DerMakler Недвижимость в Германии

Назначение объектов недвижимости во многом определяет ее привлекательность для потенциальных покупателей. В связи с этим необходимо отметить возросшую в последнее время популярность недвижимости, связанной с туристическим бизнесом. Нам уже мало поехать на неделю в Турцию и отдыхать в казенном пансионате. Нам теперь нужно свое, собственное жилище (бунгало), где никто бы не было огромной толпы отдыхающих, и никто докучал с ненужными разговорами.
Задавшись целью приобрести небольшой домик в курортной стране, можно найти огромное количество предложений, на первый взгляд кажущихся выгодными. Однако при детальном изучении можно найти множество подводных камней, как например, налог при покупке недвижимости в Европе, который, естественно, соответствует европейским стандартам. Во многом из-за этой причины многие покупатели обратили свое внимание на курорты Азии, где все дешево, доступно, и налоговая система не такая «прожорливая».

Среди всех азиатских стран Тайланд занимает одно из ведущих мест по привлекательности в сфере туризма. Мягкий климат, живописная природа и относительно дешевая стоимость жизни притягивает все больше иностранных инвесторов.
А в Тайланде действительно есть, что выбрать. Для инвестирования в недвижимость в Тайланде самыми перспективными являются виллы – небольшой участок земли с выстроенным на нем отдельно стоящим домом. Судя по практике, такие виллы строятся за 1 год, и оборудованы всеми удобствами, включая бассейн. Вилла пригодна для длительного проживания, поэтому очень часто ее сдают в аренду на определенный срок.
Таунхаузы в Тайланде – это многоквартирный дом, который удобен для ведения бизнеса. Обычно на первом этаже открывают магазин или салон, а верхние этажи отводят для жилья.
Третьим видом недвижимости можно считать дома и коттеджи в специальных загородных районах крупных городов, имеющих общую систему обслуживания (один бассейн на несколько коттеджей, охрана и т.д.). По цене они занимают среднюю позицию – дешевле, чем виллы, но дороже, чем квартира.
Примечательно, что иностранцу официально купить недвижимость позволяется только в виде квартир, и то, если количество тайских жителей в кондоминиуме больше 51 процента. Купить виллу с землей простому иностранцу нельзя, но можно взять в аренду на 30 лет.
Кроме этого, все процедуры ускоряются всем известными методами, а также путем создания совместного предприятия с долей тайских учредителей более 51%. В этом случае покупать в виллы и коттеджи в собственность фирмы официально разрешается.